6 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1149 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 301 mètres
- - Ecole maternelle République à 531 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 363 mètres
Ventes au 6 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 6 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Montaigne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 6 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 6 Avenue Montaigne se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Montaigne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Montaigne se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 12.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
