19 Avenue Montesquieu, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 19 Avenue Montesquieu, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 639 mètres
- - Collège Jacques Monod à 599 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Montesquieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 19 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 19 Avenue Montesquieu se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Montesquieu par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Montesquieu se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 28.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
