13 Avenue Perraton, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Perraton, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Avenue Perraton, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Perraton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Perraton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Perraton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Perraton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Perraton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Perraton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Perraton dans son marché local
Prix du 13 Avenue Perraton par rapport à la voie
Sur Avenue Perraton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 13 Avenue Perraton se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Perraton par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Perraton se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 49.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
