26 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°19 et de 1.61 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 26 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 25 parkings - 853 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Chirac - Gare à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 870 mètres
Ventes au 26 Boulevard de l'Ourcq
Les 6 ventes au 26 Boulevard de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 26 Boulevard de l'Ourcq se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de l'Ourcq par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de l'Ourcq se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 4.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
