Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 bis Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 28 bis Boulevard de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 28 bis Boulevard de l'Ourcq se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Boulevard de l'Ourcq se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 18.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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