31 bis Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°29 et de 0.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 31 bis Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 31 bis Boulevard de l'Ourcq se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard de l'Ourcq par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Boulevard de l'Ourcq se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 4.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
