7 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°16 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Chirac - Gare à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 819 mètres
Ventes au 7 Boulevard de l'Ourcq
Une vente a été recensée au 7 Boulevard de l'Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de l'Ourcq, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 7 Boulevard de l'Ourcq se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de l'Ourcq par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de l'Ourcq se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 58.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
