23 Boulevard de Strasbourg, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Boulevard de Strasbourg, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1253 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 779 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Strasbourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 23 Boulevard de Strasbourg se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Strasbourg par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Strasbourg se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 29.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
