21 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Marcel Sembat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 21 Boulevard Marcel Sembat se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Marcel Sembat se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 48.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
