9 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 9 Boulevard Marcel Sembat, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Chirac - Gare à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 750 mètres
Ventes au 9 Boulevard Marcel Sembat
Les 9 ventes au 9 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 9 Boulevard Marcel Sembat se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Marcel Sembat se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 7.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
