Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cite des Chataigniers, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite des Chataigniers dans son marché local
Prix Cite des Chataigniers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements Cite des Chataigniers se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 22.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite des Chataigniers à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Cite des Chataigniers est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite des Chataigniers
Les ventes enregistrées Cite des Chataigniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite des Chataigniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1210 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 486 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 565 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite des Chataigniers
Adresses Cite des Chataigniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite des Chataigniers, classées par tranches de numéros.
