5 Impasse du Parc, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Impasse du Parc, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 671 mètres
- - Collège Jacques Monod à 602 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 5 Impasse du Parc se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Parc par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Parc se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 64.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
