5 Passage des Preux, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Preux, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Passage des Preux, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Route Nationale 3.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 623 mètres
- - Collège Jacques Monod à 558 mètres
- - Ecole maternelle République à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 161 mètres
Ventes au 5 Passage des Preux
Une vente a été recensée au 5 Passage des Preux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Preux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Preux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Preux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Preux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Preux dans son marché local
Prix du 5 Passage des Preux par rapport à la voie
Sur Passage des Preux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 5 Passage des Preux se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Preux par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Preux se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 21.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
