6 Rue Baudelaire, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Rue Baudelaire, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route Nationale 3.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 171 mètres
- - Collège Jacques Monod à 179 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 297 mètres
Ventes au 6 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 6 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baudelaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 6 Rue Baudelaire se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudelaire se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 30.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
