32 Rue Charles Vaillant, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Charles Vaillant, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 771 mètres
- - Collège Jacques Monod à 767 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Vaillant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 32 Rue Charles Vaillant se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Vaillant par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Vaillant se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 42.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
