44 Rue Charles Vaillant, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Rue Charles Vaillant, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 807 mètres
- - Collège Jacques Monod à 808 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 396 mètres
Ventes au 44 Rue Charles Vaillant
Une vente a été recensée au 44 Rue Charles Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Charles Vaillant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 44 Rue Charles Vaillant se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Vaillant par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Vaillant se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 63.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
