3 Rue Corneille, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Corneille, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Route Nationale 3.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 251 mètres
- - Collège Jacques Monod à 263 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corneille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 3 Rue Corneille se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corneille se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 32.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
