8 Rue de l'Eglise, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de l'Eglise, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 710 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 642 mètres
- - Ecole maternelle République à 154 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Eglise, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 8 Rue de l'Eglise se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eglise se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 19.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
