13 Rue de la Fontaine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue de la Fontaine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 987 mètres
- - Collège Jacques Monod à 991 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 585 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 13 Rue de la Fontaine se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fontaine se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 47.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
