14 Rue de la Fontaine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Rue de la Fontaine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 981 mètres
- - Collège Jacques Monod à 984 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 570 mètres
Ventes au 14 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 14 Rue de la Fontaine se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Fontaine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Fontaine se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 36.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
