7 Rue de la Fontaine, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue de la Fontaine, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 957 mètres
- - Collège Jacques Monod à 959 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fontaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 42.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
