22 Rue de la Libération, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°20 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de la Libération, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 22 Rue de la Libération se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Libération par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Libération se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 19.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
