26 Rue de la Marne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°24 ter mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue de la Marne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Marne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 26 Rue de la Marne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Marne se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 50.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
