9 Rue de la Marne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°14 bis et de 5.22 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 9 Rue de la Marne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 38 parkings - 483 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 799 mètres
Ventes au 9 Rue de la Marne
Les 13 ventes au 9 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 9 Rue de la Marne se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Marne se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 27.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
