4 Rue de la Réneuse, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Réneuse, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de la Réneuse, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reneuse à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 381 mètres
Ventes au 4 Rue de la Réneuse
Les 2 ventes au 4 Rue de la Réneuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Réneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Réneuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Réneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Réneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Réneuse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Réneuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Réneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Rue de la Réneuse se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Réneuse par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Réneuse se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 7.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
