24 Rue de Verdun, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue de Verdun, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 24 Rue de Verdun se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Verdun se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 19.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
