8 Rue de Verdun, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue de Verdun, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 755 mètres
Ventes au 8 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 8 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
