8 Rue de Villevaudé, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Villevaudé, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue de Villevaudé, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 833 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 643 mètres
- - Ecole maternelle République à 164 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Villevaudé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Villevaudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Villevaudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Villevaudé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villevaudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villevaudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Villevaudé dans son marché local
Prix du 8 Rue de Villevaudé par rapport à la voie
Sur Rue de Villevaudé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 8 Rue de Villevaudé se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Villevaudé par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Villevaudé se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 11.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
