8 bis Rue de Villevaudé, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Villevaudé, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Rue de Villevaudé, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 852 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 631 mètres
- - Ecole maternelle République à 177 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Villevaudé
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Villevaudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Villevaudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Villevaudé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Villevaudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Villevaudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Villevaudé dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Villevaudé par rapport à la voie
Sur Rue de Villevaudé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 bis Rue de Villevaudé se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Villevaudé par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Villevaudé se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 15.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
