5 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°9 et de 8.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 5 Rue des Peupliers, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 879 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 167 mètres
Ventes au 5 Rue des Peupliers
Les 6 ventes au 5 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 5 Rue des Peupliers se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Peupliers se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 14.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
