33 Rue des Roses, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 33 Rue des Roses, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 691 mètres
- - Collège Jacques Monod à 692 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 297 mètres
Ventes au 33 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 33 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 33 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 33 Rue des Roses se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Roses par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Roses se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 24.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
