23 Rue des Tilleuls, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°23 b et de 12.93 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 23 Rue des Tilleuls, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 33 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 112 mètres
Ventes au 23 Rue des Tilleuls
Les 7 ventes au 23 Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 23 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 23 Rue des Tilleuls se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Tilleuls par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Tilleuls se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 10.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
