12 Rue Descartes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Descartes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 252 mètres
- - Collège Jacques Monod à 243 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 236 mètres
Ventes au 12 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 12 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Descartes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 12 Rue Descartes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Descartes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Descartes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 34.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
