14 Rue Descartes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Rue Descartes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route Nationale 3.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 244 mètres
- - Collège Jacques Monod à 232 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Descartes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 14 Rue Descartes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Descartes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 35.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
