13 Rue du Maréchal Foch, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°18 bis et du 6.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue du Maréchal Foch, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 830 mètres
Ventes au 13 Rue du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 13 Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maréchal Foch, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 13 Rue du Maréchal Foch se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maréchal Foch se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 64.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
