2 Rue du Maréchal Foch, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal Foch, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Varlin Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 13 parkings - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Chirac - Gare à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 760 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 2 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Foch, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Rue du Maréchal Foch se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Foch se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 9.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal Foch à Villeparisis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal Foch est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
