12 bis Rue Jules Guesde, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 bis Rue Jules Guesde, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 792 mètres
- - Collège Jacques Monod à 777 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 12 bis Rue Jules Guesde se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jules Guesde se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
