23 Rue Jules Guesde, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Jules Guesde, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 814 mètres
- - Collège Jacques Monod à 806 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Guesde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 23 Rue Jules Guesde se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Guesde se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 50.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
