3 bis Rue Jules Guesde, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 bis Rue Jules Guesde, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 767 mètres
- - Collège Jacques Monod à 751 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 3 bis Rue Jules Guesde se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jules Guesde par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jules Guesde se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 18.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
