2 Rue la Bruyère, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue la Bruyère, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 819 mètres
- - Collège Jacques Monod à 827 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Bruyère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 Rue la Bruyère se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Bruyère par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Bruyère se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 44.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
