22 Rue la Bruyère, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Rue la Bruyère, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 910 mètres
- - Collège Jacques Monod à 925 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue la Bruyère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 22 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 22 Rue la Bruyère se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue la Bruyère par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue la Bruyère se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
