9 Rue Paul Bert, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Paul Bert, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 453 mètres
- - Collège Jacques Monod à 412 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Bert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 9 Rue Paul Bert se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Bert se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
