2 Rue Rimbaud, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Rimbaud, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 170 mètres
- - Collège Jacques Monod à 214 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rimbaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rimbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Rue Rimbaud se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rimbaud par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rimbaud se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 16.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
