35 Rue Victor Hugo, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrault à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1311 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 31.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
