4 Rue Victor Hugo, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Varlin Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1228 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 744 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 35.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
