4 Ruelle de l'Epée, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de l'Epée, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Ruelle de l'Epée, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Route Nationale 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 722 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 648 mètres
- - Ecole maternelle République à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de l'Epée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de l'Epée dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de l'Epée par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 4 Ruelle de l'Epée se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de l'Epée par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de l'Epée se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 17.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
