5 bis Impasse du Château, 77410 Villevaudé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Château, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 quater et de n°5 quinter.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Impasse du Château, 77410 Villevaudé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Château dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 5 bis Impasse du Château se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Château par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse du Château se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 38.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.72 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 450 € au 5 bis Impasse du Château à Villevaudé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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