2 Impasse du Haut des Grous, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Haut des Grous, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse du Haut des Grous, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 310 mètres
Ventes au 2 Impasse du Haut des Grous
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Haut des Grous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Haut des Grous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Haut des Grous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut des Grous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut des Grous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Haut des Grous dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Haut des Grous par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut des Grous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 2 Impasse du Haut des Grous se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Haut des Grous par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Haut des Grous se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 39.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
