3 Place Saint Christophe, 77410 Villevaudé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Place Saint Christophe, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villevaudé à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabilis à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 353 mètres
Ventes au 3 Place Saint Christophe
Les 2 ventes au 3 Place Saint Christophe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Christophe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.72 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Place Saint Christophe à Villevaudé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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