4 Place Saint Christophe, 77410 Villevaudé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Christophe, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°4 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Saint Christophe, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabilis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Christophe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Christophe dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Place Saint Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 4 Place Saint Christophe se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Christophe par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint Christophe se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 7.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.72 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 4 Place Saint Christophe à Villevaudé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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